2017-06-12 8119 2
新房子到手,就要裝修,有很多朋友選擇找裝修公司或施工隊,小編提醒您有幾點需要注意:
首先,找裝修公司不要超過四家,對大部分來說是這樣,如果你的時間很富裕,那就另當別論了。和裝修公司談這前,一定要清楚你要做那些裝修項目,可以先請裝修公司報所有的項目,對比一下價格和綜合考慮到到各種因素后再接下來你再決定有哪些項要外包,哪些項要裝修公司做。 對裝修的人來說,裝修的報價越低越好,當然,裝修公司的意見正相反。有時,裝修公司為了拉生意,會將有些報價壓得比較低,這樣一來,工程的質量與用料的質量就比較難以保證。裝修那么多項,你想項項都是最低價,那是不現(xiàn)實的。而且裝修中的報價,不能只看數字,更要看里面的內容,這一項目所用的材料,規(guī)格,品牌等。要知道,裝修中的每一項報價,其實都是大有講究的。
一,要定位,
就是看自己房子面積的大小。如果你的房子面積不大(比如80平以下),又要做簡單的裝修,就不要找特大型的裝修公司,因為那樣的大公司都有內部的規(guī)定,工程款達不到一定的錢數是不接的。就是勉強達到了,人家也不會重視,就像你吃一碗面條去了星級酒店似的。勉強接了活,也會派二流的工人甚至學徒去做你的工程,你想,能好嗎?所以定位準確很重要。
二,看資質,
就是看裝修公司的資質。沈陽現(xiàn)有裝修公司3000多家,但真正有資質的公司不多,有二級資質的更少,還有很多連正事的資質都沒有,但有很多家裝三級資質的公司也很不錯的。不要聽業(yè)務員的說法,“都是二級資質”,要看原件,尤其是即將簽合同之前,一定要確認。否則以后出了問題,那個所謂的“公司”,不一定又換了什么名!
三,要比較,
就是要“貨比三家”,最忌諱的就是迷信一家,“聽朋友說的他們家很好”、“我看樓下那家就找的他家”、“我們親戚以前找他們做過,很好的”,可以參考,但不可以迷戀。1.只有比較才能選出自己滿意的效果圖,2.只有比較才知道誰家的價格合理(要詳細的比較,必要的時候請專業(yè)人士幫忙)(記住了,是合理的價格,不一定是最便宜的),3.只有比較才知道那個公司的規(guī)模、資質(需要到店里親自看)。兼聽則明偏聽則暗。要多聽聽不同方面的意見。
四,找監(jiān)督,
其實這個問題很嚴重,我們裝修的業(yè)主朋友在裝修活動中,一直是弱者的角色,而且裝修公司的合同幾乎就是一邊倒的,一旦出現(xiàn)糾紛,業(yè)主只有單槍匹馬的懇求裝修公司,遇上信譽好的、老板為人厚道的,還好說,如果不是那樣的老板,就沒辦法了,那么怎樣才能是自己相對的有保障呢?有以下幾種方法可以借鑒:
1,聘請私家監(jiān)理,但目前沈陽的裝修市場還沒有,也不好界定價格、責任等。
2,就是裝修公司內部的監(jiān)督監(jiān)理,這個因為是裝修公司的內部人士,所謂“自己的刀削不了自己的把”,
3,就是選一個好的工長,現(xiàn)在裝修公司都是工長帶隊干活,工程質量的好壞,與工長有直接的關系。每個裝修公司的工長的脾氣、秉性、技術水平不一,帶的隊伍工人素質、技術水平也不一樣,找一個好的工長就顯得重要了。所謂“強將手下無弱兵”。但業(yè)主不掌握每個公司的人員都是什么樣。這就需要有人幫忙推薦。但誰推薦?就有說頭了,沒有力度的人說了也是白說。甚至還不如不說。
4.網絡監(jiān)督是一個好的辦法,現(xiàn)在生活水平、科技水平提高了,用電腦上網不是什么奢侈的事,所以裝修時登陸裝修論壇,是一個很好的選擇,一方面學習了很多的知識,一方面找到了輿論監(jiān)督的平臺,尤其是網絡上,各路專家云集,公信力、影響力都是很大的,所以找到網絡應該是一個明智的選擇,因為網絡的力量大家有目共睹,什么“躲貓貓”“姚抄抄”“樓倒倒”等,都經不住網友的監(jiān)督。所以裝修的朋友們。選擇網絡作為你們裝修的監(jiān)督平臺,是可信的。尤其是有影響力的大的網站。