裝配式內(nèi)裝勢(shì)在必行

隨著家居主流消費(fèi)人群的迭代，傳統(tǒng)裝修的弊端凸顯，裝配式內(nèi)裝的巨大需求被釋放。

傳統(tǒng)裝修有不可避免的四大弊端。一是周期較長(zhǎng)，對(duì)工人技術(shù)要求較高；二是完工不能及時(shí)入住，甲醛超標(biāo)等環(huán)保問題嚴(yán)重；三是施工噪音大，裝修擾民現(xiàn)象不止；四是行業(yè)透明度低，隱形增項(xiàng)不斷。

與傳統(tǒng)裝修相比，裝配式內(nèi)裝采用干法施工，將工廠生產(chǎn)的裝修部品部件、設(shè)備管線等到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝，綜合考慮裝配裝修與結(jié)構(gòu)等多種系統(tǒng)的一體化設(shè)計(jì)，可以縮短施工周期、減少噪音污染，并且對(duì)工人技能要求低，即裝即住。

“年輕時(shí)天天和水泥、磚瓦打交道，根本不覺得累，現(xiàn)在過了50歲之后，感覺干活兒很吃力。“從事家裝行業(yè)30余年的郭強(qiáng)（化名），如今正面臨著兩難抉擇，是繼續(xù)從事家裝，還是換個(gè)行業(yè)。郭強(qiáng)面臨的問題，是整個(gè)家居行業(yè)供求關(guān)系變化一個(gè)縮影：巨大的市場(chǎng)需求下，從業(yè)人員在不斷缺失。老師傅隨著年齡增大，雖擁有熟練的裝修技能，但體力大不如前；年輕人又不愿意做這種又臟又累的工作，導(dǎo)致行業(yè)勞動(dòng)力緊缺。

在國(guó)家政策的大力支持下，裝配式內(nèi)裝勢(shì)在必行。2017年，住建部印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》，大力倡導(dǎo)和支持新型建筑工業(yè)化和智能建造。目前我國(guó)裝配式內(nèi)裝修產(chǎn)業(yè)即將迎來2.0時(shí)代，工業(yè)化、智能化、數(shù)字化也將成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新模式。

家居企業(yè)入局小有成就

相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年我國(guó)新開工的裝配式裝修占新開工全裝修建筑面積比例的5.7%，預(yù)計(jì)2023年產(chǎn)值規(guī)模面積達(dá)9500萬平方米，2025年市值規(guī)模有望突破6300億元。在巨大市場(chǎng)需求和國(guó)家大力支持下，華耐家居、海鷗住工、北新建材等細(xì)分賽道的家居企業(yè)紛紛入局裝配式內(nèi)裝賽道。

華耐家居深耕裝配式內(nèi)裝7年，目前已小有成就。華耐家居旗下華耐智裝打通了技術(shù)、產(chǎn)品、交付等全產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)，形成集合了整體衛(wèi)浴、集成廚房、地面系統(tǒng)、隔墻系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)的產(chǎn)品系統(tǒng)。以整體衛(wèi)浴為例，華耐智裝從一開始就選擇了更節(jié)省建筑材料、產(chǎn)生更少建筑垃圾的方案，真正實(shí)現(xiàn)了“從拖泥帶水到干凈利落”。在技術(shù)方面，華耐智裝采用整體嵌板便于清洗打掃且不易滋生霉菌，采用可視化快裝，首創(chuàng)底盤分層技術(shù)，讓交付不再成為整體衛(wèi)浴的短板。

文軍補(bǔ)充道，“近幾年來，華耐家居也在積極擁抱產(chǎn)業(yè)的變化。如制定合伙人制度和成立“華耐智裝”公司等?！蹦壳?，華耐家居旗下包括兩家裝配式公司，分別為華耐智裝科技（天津）有限公司和華耐智裝制造（河北）有限公司。

看好裝配式內(nèi)裝的巨大市場(chǎng)需求，一些上市家居企業(yè)也紛紛布局。如海鷗住工已經(jīng)將裝配式建筑作為其主營(yíng)業(yè)務(wù)，據(jù)2022年半年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，海鷗住工裝配式整裝業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 4283.70 萬元，同比增長(zhǎng) 64.54%。未來裝配式整裝業(yè)務(wù)將拓展至住宅、To C、EPC、商辦等各賽道業(yè)務(wù)。除海鷗住工外，北新建材、亞廈股份、惠達(dá)、友邦、東方雨虹等也將裝配式內(nèi)裝作為戰(zhàn)略發(fā)展方向。

認(rèn)知不夠，如何發(fā)力

2022年2月，住建部提出力爭(zhēng)到2025年新建裝配式建筑占比達(dá)到30%以上，相比之下裝配式內(nèi)裝正處于發(fā)展萌芽期。北京城建住總內(nèi)裝工業(yè)化示范基地—天津安其居建筑科技有限公司總經(jīng)理劉勃認(rèn)為，這與設(shè)計(jì)師、企業(yè)對(duì)裝配式內(nèi)裝的認(rèn)知不夠有關(guān)。

劉勃認(rèn)為，“設(shè)計(jì)師要加強(qiáng)自己的認(rèn)知，走出認(rèn)知誤區(qū)；企業(yè)要?jiǎng)?chuàng)新工藝工法，先做柔性化思考，再做柔性化定制，去掉反復(fù)的現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)作業(yè)的過程?！?/span>

住建部裝配化裝修技術(shù)創(chuàng)新中心專家委員會(huì)委員曹祎杰表示，裝配式內(nèi)裝的核心在于企業(yè)的產(chǎn)品是否能夠打動(dòng)消費(fèi)者，而不是用傳統(tǒng)的認(rèn)知去考慮未來的產(chǎn)品?！芭c傳統(tǒng)裝修相比，裝配式內(nèi)裝的產(chǎn)品不只是一個(gè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行研發(fā)，可能是十幾個(gè)、甚至上百個(gè)設(shè)計(jì)師反復(fù)打磨、研發(fā)的一個(gè)高強(qiáng)度的產(chǎn)品，從原則上來說肯定是比傳統(tǒng)裝修的一個(gè)設(shè)計(jì)師打造專屬自己家的產(chǎn)品更完善?！?/span>

曹祎杰進(jìn)一步指出，裝配式內(nèi)裝項(xiàng)目在執(zhí)行時(shí)，還面臨著產(chǎn)品和設(shè)計(jì)等諸多方面的挑戰(zhàn)，“首先，很多甲方仍在按照傳統(tǒng)裝修思路去處理裝配式業(yè)務(wù)，隨意指定工藝、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；其次，企業(yè)內(nèi)部缺乏組織創(chuàng)新。總之，企業(yè)要在品質(zhì)、價(jià)格、創(chuàng)新等層面去提升，來增加目標(biāo)消費(fèi)者對(duì)裝配式內(nèi)裝的吸引力?！?/span>

在中國(guó)家居/設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略專家王建國(guó)看來，家居行業(yè)應(yīng)該在工裝和家裝兩個(gè)領(lǐng)域發(fā)力，“工裝方面，因裝配式講究的是標(biāo)準(zhǔn)化和工業(yè)化的概念，在連鎖型和中小型的商業(yè)空間中受歡迎程度較高，同時(shí)在地鐵站、機(jī)場(chǎng)等大型的工裝項(xiàng)目?jī)?nèi)，應(yīng)用也越來越高。但相比而言，基于地域差距、戶型大小的區(qū)別，相應(yīng)的消費(fèi)者對(duì)其訴求也有所不同，這也導(dǎo)致了家裝領(lǐng)域推行的裝配式裝修發(fā)展較為緩慢。例如，在私宅做裝配式內(nèi)裝，又分為普通型、剛需型、改善型、高端型等不同類別，消費(fèi)者不希望與鄰居裝修風(fēng)格一樣，所以在裝修方面，則會(huì)更加傾向性價(jià)比或個(gè)性化的需求”。