2020年，一場(chǎng)突如其來的疫情席卷全國(guó)，不少行業(yè)也遭遇了困境。精裝修行業(yè)在此次疫情中同樣面臨著挑戰(zhàn)，但同樣很大程度上也帶動(dòng)了精裝修市場(chǎng)新風(fēng)系統(tǒng)行業(yè)的發(fā)展與提升。危機(jī)并存的當(dāng)下，人們對(duì)新風(fēng)系統(tǒng)的關(guān)注度也陡然上升，房地產(chǎn)精裝修將為市場(chǎng)注入新的增量，成為支撐新風(fēng)市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)的關(guān)鍵渠道。加之本次新型冠狀病毒的外力推動(dòng)，可看出新風(fēng)市場(chǎng)正小荷，發(fā)展空間較大。

新風(fēng)系統(tǒng)部品配套率增速明顯

　　隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及受疫情影響，民眾對(duì)空氣質(zhì)量的關(guān)注和認(rèn)知逐步提升，2020上半年精裝修市場(chǎng)新風(fēng)行業(yè)規(guī)模也在快速增長(zhǎng)。據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)300+城市監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：受精裝開盤規(guī)模影響，7月份精裝修商品住宅市場(chǎng)項(xiàng)目套數(shù)14.90萬套，同比下降31%，而7月精裝修商品住宅新風(fēng)系統(tǒng)市場(chǎng)項(xiàng)目套數(shù)4.27萬套，同比下降20%。其中新風(fēng)系統(tǒng)配套率達(dá)28.6%，較去年同期上升了4個(gè)百分點(diǎn)。疫情的爆發(fā)使得新風(fēng)行業(yè)迎來了一波需求紅利。

　　隨著消費(fèi)者認(rèn)知的提升以及各品牌渠道戰(zhàn)略的成熟，加之疫情影響，消費(fèi)者對(duì)新風(fēng)系統(tǒng)的接受度越來越高，品牌間的競(jìng)爭(zhēng)也愈演愈烈。據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)300+城市監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：2020年7月份TOP5品牌集中度為52.0%，與上月相比，集中度穩(wěn)步提升0.7個(gè)百分點(diǎn)。新風(fēng)系統(tǒng)各品牌間市場(chǎng)份額此消彼長(zhǎng)，上下波動(dòng)，競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。短期難免有以追風(fēng)逐利得目的進(jìn)入這個(gè)行業(yè)的品牌，但市場(chǎng)最終會(huì)趨于理性，各品牌也應(yīng)提升產(chǎn)品質(zhì)量，更好的滿足消費(fèi)者需求，才能在市場(chǎng)占得一席之地。

中檔裝標(biāo)樓盤仍為市場(chǎng)主力，潛力十足

　　單純從整個(gè)精裝修市場(chǎng)來看，現(xiàn)在不少新建樓盤已同步安裝好新風(fēng)系統(tǒng)，并作為樓盤的“新賣點(diǎn)”。有的樓盤以“會(huì)呼吸的樓房”打出響亮的招牌。配套安裝新風(fēng)系統(tǒng)的新樓盤正逐漸增多，這也將成為一種趨勢(shì)。據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)300+城市監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：精裝修新風(fēng)系統(tǒng)配套樓盤中，7月份，中檔裝標(biāo)樓盤份額超過75%，為2020年以來的新高值。其中4000-4999元/㎡的規(guī)模同比上升達(dá)100%，其余裝修標(biāo)準(zhǔn)段市場(chǎng)規(guī)模同比大多呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。而新風(fēng)配套樓盤售價(jià)，1-1.5萬/㎡的份額達(dá)到38.0%，占比最大，3.1-4萬/㎡樓盤售價(jià)增長(zhǎng)最快。受新冠疫情的影響，讓更多的消費(fèi)者意識(shí)到了新風(fēng)系統(tǒng)的作用，這也意味著新風(fēng)系統(tǒng)在中國(guó)有著巨大的市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?。未來也將成為開發(fā)商的重要部品選擇之一。

華東區(qū)域“一枝獨(dú)秀”，配套規(guī)模遙遙領(lǐng)先

　　從區(qū)域市場(chǎng)來看，華東區(qū)域新風(fēng)系統(tǒng)配套規(guī)模遠(yuǎn)超全國(guó)其它各區(qū)域，這亦得益于華東區(qū)域精裝開盤量全國(guó)領(lǐng)先。據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)300+城市監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：7月份華東區(qū)域開盤規(guī)模1.83萬套，而其他區(qū)域最高為西南地區(qū)，規(guī)模也僅為0.58萬套，各區(qū)域與華東地區(qū)差距明顯，其中華北增速較快，同比增長(zhǎng)為195.0%；從各城市等級(jí)來看，二線城市始終為市場(chǎng)主力，7月份份額達(dá)83%，且規(guī)模同比下降最少，可見二線城市的市場(chǎng)空間更大，潛力十足。　

　　盡管中國(guó)新風(fēng)系統(tǒng)近幾年取得了穩(wěn)定的發(fā)展，并且呈現(xiàn)出逐步上升的趨勢(shì)，但相較于英國(guó)、美國(guó)、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家，新風(fēng)系統(tǒng)在中國(guó)的發(fā)展只能稱得上是起步階段。目前新風(fēng)系統(tǒng)在歐美家庭的普及率已經(jīng)高達(dá)90%以上，而我國(guó)新風(fēng)系統(tǒng)市場(chǎng)還處于快速發(fā)展階段，其普及率不足5%，明顯低于國(guó)際水平。在2020年1月16日國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正式頒布《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》，并于2020年8月1日起實(shí)施。此次新規(guī)與舊版標(biāo)準(zhǔn)相比，新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量要求趨嚴(yán)。在整體室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)趨嚴(yán)的背景下，多個(gè)省市也紛紛出臺(tái)新標(biāo)準(zhǔn)，要求安裝或完善新風(fēng)系統(tǒng)。環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)趨嚴(yán)有望推動(dòng)新風(fēng)系統(tǒng)在地產(chǎn)精裝修領(lǐng)域的需求提升。加之2020年上半年新冠病毒的爆發(fā)提高了人們對(duì)于個(gè)人衛(wèi)生安全和住宅環(huán)境質(zhì)量的意識(shí)，這無疑為新風(fēng)行業(yè)的快速增長(zhǎng)提供了契機(jī),前景非常廣闊。據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2020年精裝修市場(chǎng)市場(chǎng)規(guī)模為300萬套，其中新風(fēng)配套規(guī)模將達(dá)到142萬套，同比增長(zhǎng)58.9%。地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)新風(fēng)行業(yè)正小荷才露尖尖角，未來市場(chǎng)大有可為。