就像十年前傳統(tǒng)家居產(chǎn)能過(guò)剩時(shí)，“定制”成為狂飆的黑馬，十年后的今天，當(dāng)定制成為一片“紅海”時(shí)，“精裝房”、“整裝房”、“拎包入住”漸露“藍(lán)?！敝?，可以預(yù)見(jiàn)的是，它將如定制家居一樣，掀起家具行業(yè)內(nèi)外的顛覆、洗牌。

95后需求的是“家”而不是“家居”

時(shí)代的車輪滾滾向前，人們對(duì)于美好生活的向往在不斷升級(jí)。不同年代的消費(fèi)者有不同的家居生活方式。

2018年，1996-2000年出身的人群已是18-24歲之間，已經(jīng)達(dá)到法定成年人年紀(jì)，他們正成為商業(yè)社會(huì)消費(fèi)者的主流。與背負(fù)很多房貸及家庭壓力的80后相比，95后們有更多的物質(zhì)基礎(chǔ)及精神需求，一鍵實(shí)現(xiàn)自己對(duì)“家”的構(gòu)想已經(jīng)成為可能。于是，“拎包入住”的“精裝房”就搭上了這股消費(fèi)升級(jí)的需求。

“精裝房”打破“毛坯房”獨(dú)大局面

商品房市場(chǎng)，“毛坯房”一直是主流，精裝房只是為數(shù)很少的“另類”，而最近幾年，知名房企紛紛推出自己拎包入住的“精裝房”，精裝房從陌生的事物漸漸變成很多人的選擇，尤其是隨著“精裝房”產(chǎn)業(yè)鏈的逐步規(guī)范、完善，消費(fèi)者對(duì)精裝房的認(rèn)知正在發(fā)生改變。

在產(chǎn)品質(zhì)量可靠、價(jià)格合理的條件下，越來(lái)越多的人選擇了“拎包入住”的精裝房。目前，市面上流通的商品房，精裝房的比例正逐步上升。

消費(fèi)者的需求催生了精裝房比例的上升，而作為更符合節(jié)約型社會(huì)建設(shè)的精裝房，也得到了很多地方政府的政策引導(dǎo)。這意味著“毛坯房”將成為過(guò)去式，“拎包入住”將成為新的購(gòu)房體驗(yàn)。

新“藍(lán)?！睓C(jī)遇 如何把握

行業(yè)正面臨解構(gòu)、各方市場(chǎng)重新洗牌，“藍(lán)?！睓C(jī)遇吸引著越來(lái)越多的參與者。然而機(jī)遇有多大、挑戰(zhàn)就有多大。大規(guī)模定制化裝修存在著種種壁壘，例如跨界的采購(gòu)，建筑與室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定，專業(yè)的評(píng)審，制造企業(yè)的采購(gòu)、制造、安裝等環(huán)節(jié)的監(jiān)控，高、低房?jī)r(jià)對(duì)精裝的不同態(tài)度，消費(fèi)者選擇的比例，以及質(zhì)量、工期、售后的專業(yè)人才建設(shè)等，哪一項(xiàng)都是一只“攔路虎”，即便是資本雄厚的投資人不斷“燒錢”，也難免會(huì)遭遇滑鐵盧。

精裝房藍(lán)海時(shí)代，尚未有絕對(duì)的巨頭涌現(xiàn)，市場(chǎng)格局尚未形成，希望弄潮兒審時(shí)度勢(shì)，進(jìn)取而不盲動(dòng)，成為這一輪風(fēng)口的受益者，真正讓消費(fèi)者輕松便捷地?fù)碛袀€(gè)性化的“家”，“住”得更加幸福舒心。