2018-03-28 8978 2
隨著社會的進步和生活水平的不斷提高,人們對著住房的要求也從毛坯房慢慢過渡到精裝房的期待。越來越多的人希望自己可以在買到自己的房子之后就可以辦理入住,省去裝修的漫長等待,未來的家裝市場必然是全裝修的時代,對于整個市場,是一次不小的機遇和挑戰(zhàn)。
新政出臺所帶來的影響
全裝修新政的出臺,對整個家裝行業(yè)都是一個嚴峻挑戰(zhàn)。70%以上的新建商品住宅是全裝修房,這意味著市場上的散戶只占30%,未來毛坯房將更為稀缺,市場蛋糕減少了一大半,裝飾公司的競爭將會更加激烈。
家裝行業(yè)在未來幾年將會經過更快速的新一輪洗牌。小型裝飾公司和家裝游擊隊,由于資質和整體實力無法承接樓盤的全裝修業(yè)務,那70%的全裝修市場他們很難觸動,如果轉型升級跟不上,很多會面臨倒閉。
初具規(guī)模的裝修公司發(fā)展
對于中大型裝飾公司來說,面臨的壓力和挑戰(zhàn)也是一樣的,競爭也會更加白熱化。同時,全裝修時代下,對裝飾公司提出了更高要求,資金實力、產品體系、人員隊伍、施工質量、售后維護等。批量化的精裝房業(yè)務不是每個裝飾公司都能做的,裝修不是一次性消費,產品的交付和售后是非常關鍵的部分,裝修質量和售后服務如果跟不上,最終受影響的還是消費者。
未來開發(fā)商、房企做全裝修房是不是一定要跟裝飾公司合作,這還是個問題。行業(yè)競爭如此激烈,裝飾公司為了搶單,很容易陷入價格戰(zhàn)。目前關于全裝修房的裝修定價和裝修標準還未明晰,有待進一步明確。
未來有競爭力的裝飾公司一定是“兩條腿”走路的公司,既能服務好中高端客戶的家裝需求,又能打造全裝修房產品。未來家裝市場的兩極分化程度可能會越來越嚴重。